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国务院参事房价不可能再快速上涨

发布时间:2021-01-07 17:14:41 阅读: 来源:密码锁厂家

王露

近日,国务院参事室参事汤敏在接受媒体采访时,表示以目前形势判断,未来房地产的价格不可能再出现快速上涨。

汤敏认为,新常态的显著特点是经济放慢、投资增速放慢,可能有一部分开发商要洗牌,房地产的价格再出现快速上涨是不太可能的了。

新常态最大的特点就是经济增长放慢,比如说经济增长已经从上个季度的7.5%变成现在的7.3%,经济还在下滑。从2011年起中国经济一直在下滑,相对比较低的经济增长是新常态的一个很大特点。

除此之外,新常态还有比如投资增长放缓等特点,我们的外贸、原来靠出口快速增长的这些经济实体的发展都要慢下来。

汤敏表示,房地产是中国经济非常重要的一个行业,对GDP的贡献在很长一段时间内还会占据很大的比重。这不奇怪。但是从全世界的经验看,房地产行业是容易出现泡沫的,而泡沫是一定要破灭的。房地产的泡沫破了以后会把整个经济拖下水,比如日本上世纪90年代的经济危机。亚洲金融危机的时候,表现也是房地产危机,美国的金融危机同样还是房地产泡沫破裂后的危机。

对中国来说,我们要非常谨慎,因为中国的房地产价格已经涨到了很高的点,现在的价格已经非常高了。如果房价还将继续往上涨,使房地产行业变成一个大泡沫,最后破了以后肯定会把我们的整个经济拉下去,产生整体性经济衰退甚至经济危机,这样的成本是会很高的。

目前中国房地产市场还是在博弈之中,当下房地产供给过剩,未来房地产的价格再出现快速上涨是不太可能的了。

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